Photos immobilières

Photos immobilières

Vous souhaitez mettre en avant un bien immobilier pour la vente ou pour la location ? Je vous propose la réalisation de photo immobilière – pièce par pièce – ainsi que des points forts qui caractérise votre bien.

PHOTOS IMMOBILIÈRES

Disponible à : Nancy, dans le Grand Nancy, Lunéville, Metz, …

À partir de 99 

Mon expérience auprès de prestataire immobilier indépendant me permet de vous fournir un service en lien direct avec vos besoins.

◼︎Un ensemble de photos de votre bien.
◼︎ Des vues de chaque pièce (salon, cuisine, chambre, …)
◼︎ Des points de vue multiple des pièces prioritaires
◼︎ Les points forts de votre bien (accessibilité, détails atypiques)
◼︎ Fichiers Photos HD Disponible Via Google Drive
◼︎ Le déplacement sur site : Offert dans le Grand Nancy

3 Gammes de Tarifs

Cette prestation photo correspond un ensemble de photo pensé pour séduire locataire et futur acheteur.

Pack 8

- Images -
99
TTC
  • 8 Photos HD
  • ≃ 45 minutes
  • Objectif ultra gand angle
  • Traitement HDR
  • Éditions et Post-Production
  • Lien de téléchargement HD
  • *Frais de déplacement inclus

Pack 12

- Images -
129
TTC
  • 12 Photos HD
  • ≃ 1 Heure
  • Objectif ultra gand angle
  • Traitement HDR
  • Éditions et Post-Production
  • Lien de téléchargement HD
  • *Frais de déplacement inclus

Pack 16

- Images -
159
TTC
  • 16 Photos HD
  • ≃ 2 heures ou +
  • Objectif ultra gand angle
  • Traitement HDR
  • Éditions et Post-Production
  • Lien de téléchargement HD
  • *Frais de déplacement inclus

Photos HDR complémentaires : 10€/p

POUR VALORISER VOTRE BIEN

Cette prestation photo correspond un ensemble de photo pensé pour séduire locataire et futur acheteur.

VENDRE VOTRE BIEN

Augmentez votre potentiel de contact de vos annonces avec des images qui déclenchent « le coup de cœur ». Avoir de belles images fait vendre, car elles aident vos futurs acquéreurs à se projeter. Aidons-les ensemble.

LOCATION LONGUE DURÉE

Dans le cadre d’une mise en location de longue durée – meublé ou non meublé – les photos présenteront les lieux et son équipement, et mettront en valeur les volumes et l’espace disponible pour les futurs locataires.

LOCATION COURTE DURÉE

Idéale pour les plateformes de location à courte durée telle que Airbnb, souligner l’ambiance cosy et lumineuse de votre logement. Valoriser les équipements mis à disposition, [accentuer] ce qui vous rend unique.

MAISON OU APPARTEMENT

Quel que soit le type ou la surface du bien, la mise en valeur de votre projet est ma priorité. Je vous propose une forme de reportage photo spécialement adaptée à la vente ou à la location.

VOLUMES ET LUMIÈRES

Volume et lumière sont étroitement liés lorsqu’il s’agit de mettre l’accent sur l’ambiance d’une pièce. J’emploie des objectifs grands angles pour amplifier le volume et capter un maximum de lumière.

VOS POINTS FORTS

Le pack de photos intègre également « Les points forts » de votre logement, en intérieur comme à l’extérieur. Cela peut être un détail atypique ou un élément fonctionnel comme un ascenseur.

Tout est dans la technique

Des images nettes, détaillés, et qui mettent en valeur les volumes

Savoir-faire

Savoir-faire

Chaque technique utilisée dans la photo immobilière couvre un besoin spécifique :

• Vous proposez une vision très large pour valoriser l’espace.
• Valoriser les contrastes pour apporter du volume naturellement.
• Proposer des images nettes et détaillées même pour le web.

Objectif Grand-Angle

Objectif Grand-Angle

Employer un objectif grand angle permet de vous proposer un champ de vision le plus large possible — tout en respectant le volume et la géométrie de vos pièces pour ne pas dénaturer l’espace.

Technologie HDR

Technologie HDR

Cette technique d’enchevêtrement d’image permet d’obtenir des images au plus près du regard humain : belles et contraster. Le HDR apporte des transitions douces entre ombres et lumières.

24 Millions de détails

24 Millions de détails

La précision des détails se lit dans chaque image, elle s’étend d’un bout à l’autre de la pièce, des éléments les plus proches aux murs les plus éloignés. Tous les détails sont là pour informer, comprendre, se projeter dans les volumes.

Filtre Polarisant

Filtre Polarisant

Le filtre polarisant permet de réduire les reflets sur les surfaces brillantes comme les parquets lustrés ou les revêtements de sol vinyle. Le filtre polarisant permet également de réduire les reflets à travers les fenêtres pour bien apprécier le point de vue.

Des images pour exemple

Donnez envie à vos clients de découvrir votre maison ou votre appartement

Dans les grands angles

Les 5 étapes de la valorisation de votre bien.

Premier Contact

On définit vos besoins ou vos usages. Puis, on affine les détails.

Places nettes

Vos pièces sont ranger et épousseté, et pourquoi pas du home staging.

À l'action

On réalise la prise de vue en utilisant la technique photo du HDR.

(On) Sublime

J'ajuste les réglages pour rendre vos pièces lumineuses et spacieuses.

C'est près !

Mise à disposition de vos photos HD à télécharger librement.

Questions / Réponses

Vous m'avez posé des questions

Pratiquez-vous le Home Staging ?

J’évite d’interférer lors de mes prises de vue, néanmoins si le besoin est nécessaire, avec votre accord j’ajusterai quelques éléments afin de rendre l’image plus qualitative.

Quel est le délais de traitement et de Post production ?

Par principe, le temps de traitement prend 3 jours ouvrés pour qu’elles soient disponibles au téléchargement.

Faites-vous des corrections ou de la post-production ?

Oui, parfaitement, c’est même une étape fondamentale dans mon flux de travail. Cela me permet de m’assurer que les éléments de montage soit conforme.

Êtes-vous au fait de la RGPD durant vos prises de vue ?

Afin de respecter la vie privée, je m’assure d’effacer ou de rendre illisible les informations personnelles (visage de passants, plaque d’immatriculation, ...)

Quelle est la durée de réalisation de vos photos ?

Généralement, la prise de vue de votre bien immobilier prend entre 50 et 60 minutes pour obtenir une série de 12 images. Il est bien sûr possible de réaliser plus d’image si le projet l’impose.

Quelle technique photo utilisez-vous ?

Pour assurer un résultat optimal, j’utilise la technique dite du HDR, qui correspond à compiler numériquement de 3 à 5 prises de vue pour obtenir une image. Dans certains (cas) de figure, je procède à un empilement de 9 photos. Cela fait ressortir les détails les plus clairs, comme les détails les plus sombres. Cette technique est plébiscitée pour valoriser votre bien immobilier.

À quoi correspondent les « points d’intérêts » ?

Les points d’intérêts sont les éléments qui valorisent votre bien. Cela peut correspondre à un détail d’accessibilité, à souligner l’usage de matériau. L’idée est de mettre la lumière sur un détail non architectural.

Pourquoi faire des photos immobilières par un professionnel ?

En plus de l’expérience que va vous offrir un photographe expérimenté en termes de conseil, un photographe pro va réaliser vos photos immobilières avec du matériel de pointe.

GUIDE DE LA PHOTOGRAPHIE IMMOBILIÈRES

Découvrez un ensemble d’articles conçus pour vous aider à mettre en valeur votre bien.

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